O nas

VIVO PROJEKT NR 1  to spółka projektowa zajmująca się realizacją projektów deweloperskich. Decyzja o realizacji projektu danego przedsięwzięcia to poważna decyzja dla każdego człowieka. Wymaga to zorganizowania oraz odpowiedzialnych decyzji. Jako doświadczona i profesjonalna spółka pomagamy zaplanować najdrobniejsze szczegóły i tworzymy dla naszego klienta gotowy projekt. Nadrzędnym celem spółki jest realizacja na polskim rynku przedsięwzięć związanych z projektowaniem oraz budową centrów magazynowo-logistycznych. Podstawowym i bezpośrednim celem inwestycji realizowanych przez spółkę jest osiąganie zysków w warunkach ograniczonego ryzyka.To podmiot stworzony głownie w celu realizacji nowoczesnych centrów logistyczno-magazynowych, które wyróżniają się doskonałym położeniem w sercu Polski oraz dają możliwość szybkiej komunikacji z dostawcami i odbiorcami. Lokalizacja projektów Spółki gwarantuje obsługę wielu rodzajów działalności związanych z magazynowaniem i dystrybucją, a analiza finansowa inwestycji wskazuje na wysoką rentowność tego typu projektów. Projekt hali, to nie tylko sam projekt konstrukcji, dobrze oszacowane koszty inwestycji pozwolą minimalizowac koszty i zbilansować finansowo całe przedsięwzięcie. Spółke VIVO cechuje szybkie i sprawne, a zarazem solidne wykonanie projektu czyli realizacja budowy obiektu. Posiadamy sztab wykwalifikowanych specjalistów, i godnych zaufania fachowców. Każdy projekt realizowany jest z myślą o niskich kosztach użytkowania i dogofnych czynnikach dla inwestora. 

Hale magazynowo - produkcyjne cieszą się dużym zainteresowaniem ze względu na optymalne wykorzystanie i zagospodarowanie przestrzeni jak i sprawny czas realizacji. Wysoka aktywność inwestowania w nieruchomości magazynowe na terenie Polski jest pochodną wyjątkowo dobrej koniunktury na rynku najmu. Wraz z ugruntowywaniem się Polski jako regionalnego centrum dystrybucyjnego, znaczenie tego rynku znacząco wzrosło. Inwestorzy chętnie kupują magazyny ze względu na stabilny poziom stawek czynszu oraz premię w wysokości ok. 100-150 punktów bazowych w stopach kapitalizacji dla najlepszych obiektów w porównaniu z najatrakcyjniejszymi nieruchomościami handlowymi oraz biurowymi.

Pod koniec I kw. 2015 r., całkowita podaż powierzchni magazynowych i produkcyjnych na wynajem w Polsce, wynosiła 9,02 miliona m kw. W ciągu pierwszego kwartału oddano do użytku 298 tys. m kw. Ostatecznie rynek nieruchomości w 2015 roku został zamknięty z wynikiem ponad 2,6 mln m kw. powierzchni wynajętych oraz 900 tys. m kw. wybudowanych. Dodatkowo w 2015 roku odnotowano niski poziom pustostanów, który uplasował się na poziomie 5%. Wynajęcie tak ogromnej liczby hal to najlepszy wynik jaki odnotowano w historii sektora magazynowego w Polsce. Istotne jest również to, że popyt przez cały 2015 rok utrzymywał się na stabilnym poziomie. Według prognoz w 2016 roku na rynku nieruchomości, zamówienia na powierzchnię magazynową i przemysłową nie ulegną zmniejszeniu, już w pierwszym kwartale 2016 roku oddano do użytku 418 tys. m kw. magazynów.

Każda realizacja projektu hali wykonana jest z uwzględnieniem wytycznych magazynowych i najwyższych stardardów budownictwa.